产业用地（m0新型产业用地）

本文目录一览：

1、村庄产业用地利用,需要公示吗


2、什么是产业用地


3、汕头经济特区现代产业用地使用权出让办法(2016修正)


4、汕头经济特区现代产业用地供应办法


5、产业用地是不是就不画进村庄建设边界线

村庄产业用地利用,需要公示吗
需要。
建设用地规划许可办理需公示，公示表示此地已列入开发序列，但不知道是否有住户或单位与此地原拥有者存在法律认定的纠纷等问题。在公示期间，如果没有反对意见，则该地将用于建设，并且有纠纷的单位应另外寻找解决途径处理纠纷。
产业用地是一种以产业类型划分的土地类型。产业用地是相对产业类型划分而言的，有第一、二、三产业用地之分，具体还有产业内部结构不同而导致的产业用地差异。举个例子：第二产业用地一般是指的工业用地，下面还可以细分为：钢铁工业用地、纺织工业用地、机械制造工业用地等等。有时候有些产业用地的概念之间有交叉或者重叠。例如：高新技术产业用地中可能包含有不同产业类型。
什么是产业用地
产业用地是相对产业类型划分而言的，有第一、二、三产业用地之分，具体还有产业内部结构不同而导致的产业用地差异。举个例子：第二产业用地一般是指的工业用地，下面还可以细分为：钢铁工业用地、纺织工业用地、机械制造工业用地等等。有时候有些产业用地的概念之间有交叉或者重叠。例如：高新技术产业用地中可能包含有不同产业类型。
汕头经济特区现代产业用地使用权出让办法(2016修正)
第一条　为加快建设现代产业，保障现代产业用地需求，提高土地利用效率，根据有关法律法规的基本原则，结合汕头经济特区（以下简称特区）实际，制定本办法。第二条　特区内出让现代产业用地的国有建设用地使用权，适用本办法。
本办法所称的现代产业是指以现代服务业和先进制造业为核心的产业，主要包括总部经济、高新技术和战略性新兴产业等。
出让旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地的国有建设用地使用权，法律、法规和其他规章已有规定的，从其规定。第三条　特区建立现代产业项目预申报制度和用地预申请制度。第四条　出让现代产业用地应当以国民经济和社会发展规划、产业布局规划、城乡规划、土地利用总体规划、环境保护规划、年度土地利用计划为依据，遵循公平、公开、公正和节约集约用地的原则，采取招标、拍卖、挂牌或者网上竞价等公开竞价方式。第五条　市土地行政主管部门组织实施本办法，负责市区现代产业用地出让管理工作；但区人民政府设置土地行政主管部门的，由区土地行政主管部门负责本行政区域内现代产业用地出让管理工作。有关产业园区管理机构按照规定职责负责产业园区内现代产业用地出让管理的具体工作。
南澳县土地行政主管部门负责本行政区域内现代产业用地出让管理工作。
市、区（县）人民政府有关行政主管部门按照各自职责协助实施本办法。第六条　现代产业项目优先纳入土地年度供应计划。土地年度供应计划根据执行和供需情况需要调整的，由市、县土地行政主管部门会同发展改革、城乡规划等部门研究提出意见，经本级人民政府批准并向社会公布后进行调整。第七条　来特区投资的现代产业项目持有单位应当向市发展改革行政主管部门提出项目预申报，申报内容包括产业类型、建设规模、用地需求、投资估算和时间要求等。第八条　市发展改革行政主管部门应当自收到项目预申报之日起五个工作日内，组织科技、经信等部门，对预申报项目进行审查。经审查属于现代产业项目的，组织市科技、经信、城乡规划、土地、环境保护等行政主管部门以及有关区（县）人民政府、产业园区管理机构按照下列规定提出审查意见：
（一）发展改革、经信部门从产业政策、产业布局、投资总额等方面提出总部经济、战略性新兴产业项目的审查意见；
（二）科技部门从高新技术产业项目类型等方面提出高新技术产业项目的审查意见；
（三）环境保护部门从环境保护方面提出审查意见；
（四）土地部门从产业用地控制指标、土地使用年限、开竣工时限、符合土地利用总体规划和土地年度供应计划等方面提出审查意见；
（五）城乡规划部门根据项目要求提出选址意见；
（六）有关区（县）人民政府和产业园区管理机构根据本行政区域和园区的实际提出审查意见；
（七）其他相关部门依据职责提出审查意见。
市发展改革行政主管门应当将前款有关部门的审查意见汇总形成项目准入条件及相应的资格审查方式报市人民政府批准，并建立特区现代产业项目信息库；现代产业项目信息库内容包括产业类型、建设规模、投资估算、选址意向、用地面积、时间要求等，为合理安排现代产业用地的储备和出让提供参考依据。第九条　土地行政主管部门根据市人民政府批准的现代产业项目及其准入条件，发布宗地公开出让预公告，预公告内容主要包括拟出让用地的座落位置、面积、用途、使用年限、规划条件及规划红线图、项目准入条件、用地交易条件（包括申请人资格、付款期限、交地时间、交地条件、开发建设要求及其他特别约定等信息）以及预申请时间等。公告期届满无意向人提出预申请的，撤回拟出让用地。
宗地公开出让预公告时间不少于七日，预申请时间自公告期届满之日截止。第十条　通过现代产业项目预申报审查的项目持有单位对宗地公开出让预公告公布的具体地块有使用意向的，可以向土地行政主管部门提出用地预申请，同时承诺支付土地价格和条件。预申请人符合宗地公开出让预公告公布的申请人资格的，土地行政主管部门可以启动公开出让程序并组织实施预申请地块的公开出让活动。
列入土地年度供应计划的地块也可以直接组织公开出让。第十一条　预申请人或者其股东、法定代表人有下列情形之一的，土地行政主管部门不接受其预申请：
（一）存在违反土地出让合同约定的行为（包括逾期欠缴土地出让价款、未按合同约定开工竣工等）；
（二）存在未处理或者未动工的闲置土地；
（三）在宗地公开出让预公告发布之日前一年内参加的预申请活动中，存在违反本办法第十二条、第十六条、第十八条及第二十三条第一款规定的行为；
（四）依法禁止参加预申请活动的其他情形。
汕头经济特区现代产业用地供应办法
第一章　总则第一条　为促进产业转型升级，保障现代产业项目用地需求，提高土地利用效率和优化土地要素配置，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律、行政法规的基本原则和国家、省有关规定，结合汕头经济特区（以下简称特区）实际，制定本办法。第二条　特区金平区、龙湖区出让及出租（以下简称供应）用于现代产业项目的国有建设用地使用权（以下简称现代产业用地），适用本办法。第三条　本办法所称的现代产业，是指按照市人民政府公布的现代产业目录认定的以现代服务业和先进制造业等为核心的产业。第四条　供应现代产业用地应当以国民经济和社会发展规划、产业布局规划、土地利用总体规划、城乡规划、环境保护规划、年度土地供应计划为依据，符合经济发展方向、产业政策措施和环境保护等要求，遵循公平、公开、公正和节约集约用地的原则，采取招标、拍卖、挂牌等方式。第五条　市土地行政主管部门负责现代产业用地供应管理工作。汕头华侨经济文化合作试验区和汕头高新技术产业开发区的管理机构（以下统称园区管理机构），按照规定职责承担本园区内现代产业用地供应管理的具体工作。
有关行政管理部门按照各自职责做好现代产业用地供应管理的相关工作。第二章　产业项目认定申报管理第六条　市发展改革行政管理部门会同有关部门，根据国家、省产业政策措施的规定，结合特区实际，组织拟定现代产业目录，报市人民政府批准后公布实施。
现代产业目录实行动态管理。市发展改革行政管理部门应当及时组织更新。第七条　现代产业项目实行认定申报制度。第八条　市人民政府设立现代产业项目决策机构，负责研究认定现代产业项目和决定项目准入条件及其资格审查方式、项目发展监管等重大事项。
现代产业项目决策机构的主要负责人由市长担任，成员单位由金平区人民政府、龙湖区人民政府、园区管理机构和市人民政府办公室、发展改革、财政、国土资源、城乡规划、住房和城乡建设、环境保护、经信、科技、商务、卫生、教育、金融、审计、监察、安全生产监督等部门组成。决策机构日常工作由市发展改革行政管理部门负责。
现代产业项目决策机构实行联席会议决策机制。市发展改革行政管理部门应当邀请市城乡规划委员会有关专家参加联席会议。第九条　现代产业的项目单位应当向市发展改革行政管理部门提出现代产业项目认定申报，申报内容包括单位和项目基本情况以及产业类型、建设规模、用地需求和使用方式、投资估算和时间要求等。第十条　市发展改革行政管理部门应当自受理现代产业项目认定申报之日起5个工作日内，组织市经信、商务、科技等部门，对申报项目进行审查。经审查属于现代产业项目的，组织现代产业项目决策机构的相关成员单位按照下列规定提出审查意见：
（一）发展改革、经信、商务等部门从产业政策、产业布局、投资总额、产业定位等方面提出审查意见；
（二）科技部门从高新技术产业项目类型等方面提出审查意见；
（三）环境保护部门从环境保护方面提出审查意见；
（四）土地行政主管部门从用地控制指标、土地使用方式、土地使用年限、开竣工时限、土地利用总体规划和年度土地供应计划等方面提出审查意见；
（五）城乡规划部门根据产业项目需求提出选址意见及规划控制指标；
（六）有关区人民政府和园区管理机构根据项目发展要求从项目发展监管等方面提出审查意见；
（七）其他相关部门和单位依据职责提出审查意见。第十一条　市发展改革行政管理部门组织对现代产业项目进行审查时，可以根据项目实际委托中介机构进行评估论证，所需费用由市财政承担。第十二条　市发展改革行政管理部门应当将有关部门的审查意见进行汇总，就现代产业项目的认定、项目准入条件及相应的资格审查方式、项目发展监管要求等形成汇总意见，报现代产业项目决策机构审定。第十三条　市发展改革行政管理部门应当建立现代产业项目信息库，信息库内容包括单位和项目基本情况以及产业类型、建设规模、投资估算、选址意向、用地面积、土地使用方式、时间要求等，为合理安排现代产业用地的储备和供应提供依据。
产业用地是不是就不画进村庄建设边界线
产业用地就不用画进村庄建设边界线。
1、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣场地等用地。
2、工业用地的增加可以使城市发展，壮大并富有生气，但也会带来一系列问题。
3、用地的形状和规模工业用地要求的形状与规模，不仅因生产类别不同而不同，且与机械化、自动化程度、采用的运输方式、工艺流程和建筑层数有关。