老人立房产遗嘱范本（老人立房产遗嘱范本必须手写吗）

本文目录一览：

1、老人房产遗嘱怎么写，相关内容有哪些


2、房产公证遗嘱范本


3、老人房产遗嘱怎么写


4、老人的房产遗嘱继承怎么写


5、老人遗嘱怎么写样板

老人房产遗嘱怎么写，相关内容有哪些
老人家对自身房产以订立遗嘱形式作出安排的，为使遗嘱内容有效且能够得到执行，需要注意以下三方面内容：
一、有效遗嘱的要件——立遗嘱人个人的合法财产
1.如老人的财产为夫妻共同财产，单个立遗嘱人只能处分房产的50%产权。如果无权处分的，可能导致遗嘱部分无效。
2.立遗嘱人要具有完全行为能力，无行为能力人或限制行为能力人所立的遗嘱无效。
3.遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。
4.要为无劳动能力又没有生活来源的继承人留下必要的财产。
二、遗嘱形式的选择——公证遗嘱效力最强
1.我国《继承法》规定，遗嘱类型有自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱五种形式，原则上遗嘱人根据需要选择遗嘱的形式就可以，但房产属于家庭重大资产，五种类型遗嘱中公证遗嘱效力最强，建议处置房产时订立公证遗嘱为宜，以免将来发生纠纷。
三、房产遗嘱内容要点
1.立遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址；
2.遗嘱处分的房产状况（房产名称、地址、房产证编号、是否共有、抵押等）；
3.对房产的具体处理意见（由谁继承、具体份额分配等）；
4.有遗嘱执行人的，应当写明执行人姓名、性别、年龄、住址等；
5.遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。
遗嘱中一般不得包括与处分房产及处理死亡事宜无关的其他内容。
房产公证遗嘱范本
以下是房产公证 遗嘱 范本的具体写法要求 房屋 遗嘱公证 需要首先到人事部门开亲属证明，再到公证部门进行公证。在公证进行之前，首先需要准备公证所需材料和公证费用。 一、办理遗嘱公证需要的材料 1、权利证明( 房屋产权证 、发票等表彰遗嘱人拥有所有权或者他物权的证明材料); 2、遗嘱人的 身份证 明、户口本; 3、房屋遗嘱的话需要 购房协议 和 购房 发票; 4、单位人事部门开得遗嘱人的亲属关系证明。一般公证处有准备的格式，可以向公证处索取之后，按照要求请单位的人事部门填写、盖章。 5、精神诊断证明。70岁以上的老人需要到县级以上的医院开具精神诊断证明，证明遗嘱人有完全的民事行为能力。 二、办理遗嘱公证程序 1、准备好权利证明、遗嘱人的身份证、户口本、房屋的购房协议和发票到公证处咨询，向公证处索要亲属关系证明和介绍信(做精神诊断只用)。 2、到单位人事部门开具亲属关系证明，写明亲属的具体情况，没有子女的还要注明没有 收养 过子女。 3、70岁以上的老人需要到县级以上医院开具精神状况的证明。一般有相应业务部门的医院都可以开具，专科医院最好。在医院需要先由门诊大夫问明遗嘱人的基本情况，之后到心理测查室做相应的检测。最后回到门诊大夫处开具证明。 4、到公证部门进行公证。70岁以上的老人需要录音。根据需要制作公证 房产遗嘱公证的范文 立遗嘱人：姓名 ，性别， 年 月 日出生， 民族：汉族 ，现住，身份证号：。 现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因 遗产继承 问题发生争议，因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱: 一、关于本遗嘱 1、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力； 2、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗； 3、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。 4、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订 遗赠扶养协议 。 二、本遗嘱所涉遗产 1、立遗嘱人于 年月取得了位于 房屋产权，房屋建筑面积_ 平方米， 房屋所有权 证号： 2、自愿将该 房屋赠与  个人。 3、 必须对尽到 赡养 义务，否则取消对本房屋的 继承权 。 三、其他： 1、本遗嘱一式三份，由、 、公证处各执一份。 2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。  立遗嘱人：(签字) 见 证人 ： （签字） 受益人签字认可本遗嘱及内容： （签字）　 同意按该遗嘱进行 继承 。 （公证处盖章） 时间： 年月日
老人房产遗嘱怎么写
自书遗嘱属于遗嘱中的一种类型，也是最简单的一种遗嘱，在生活中极为常见，那最简单的遗嘱怎么写？有效的自书遗嘱需要哪些条件？书写遗嘱，首先要写明遗嘱人的姓名、年龄、身份证号等信息。接着写：在此立遗嘱，对本人所有的部分财产，作如下处理：一、我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某某，下面就写明财产的详情，比如一台电视机、或者一个冰箱等等。　二、我自愿将下列归我所有的财产遗留给另一个人谁谁谁：照样也要写明财产详情，比如一辆车等。三、本遗嘱委托某某某为执行人。最后，遗嘱人签名。至此，一份简单的自书遗嘱就完成了，但是写完了并不一定就是有效的，还需得满足以下条件：1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。2、遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效。3、遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家，集体的利益。4、遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。5、遗嘱中处分的财产只能是个人所有的财产。不得处分属于国家、集体、或他人所有的财产。法律依据：《中华人民共和国继承法》第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
老人的房产遗嘱继承怎么写
房产遗嘱适用的具体遗嘱类型不同，所要求的条件也不相同。遗嘱人对其合法所有的房产进行处分的，应当写明该财产的情况和继承人的情况，对该房产如何进行继承等都要写明。同时除了内容之外，还必须要符合各个遗嘱的生效条件。以房产作为内容的遗嘱，必要条件下，可以通过公证的方式，使遗嘱的效力加以强化，避免遗嘱内容被篡改。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》    第一千一百三十三条    自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
第一千一百四十三条    无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
老人遗嘱怎么写样板
老人写简单的遗嘱可以参照以下范文：立遗嘱本人的姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证号码：本人立此遗嘱，对本人所有的财产作以下分配：1、本人自愿将所有的某某房产遗留给妻子某某：写明权属证书号、房产地址及面积等详细信息；本人遗留给甲的财产，完全归甲个人所有。2、本人自愿将归我所有的某某财产遗留给乙：是其他财产的，同样需要写明财产详情。比如：存款具体金额、储蓄银行等本人遗留给乙的财产，完全归乙个人所有。本遗嘱委托丙（写明个人详细信息：姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证号码等）为执行人。本遗嘱一式二份，一份由本人收执，一份由委托执行人丙保存。立遗嘱人：（签名）年月日证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
拓展资料：遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经有关单位或者个人请求，人民法院可以取消他接受遗产的权利。
法律依据：根据我国《民法典》规定：第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。