贴息贷款是什么意思（住房公积金贴息贷款是什么意思）

本篇文章给大家谈谈贴息贷款是什么意思，以及住房公积金贴息贷款是什么意思对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：

1、贴息贷款是什么意思


2、贷款贴息是什么意思


3、贴息贷款是什么意思？提供两个例子


4、贴息是什么?


5、贴息贷款是什么意思？

贴息贷款是什么意思
贴息贷款是指用于指定用途并由国家或银行补贴其利息支出的一种银行专项贷款。它是一种优惠贷款，以鼓励某种事业或项目的建设。贷款利息可以是全部补贴或者是部分补贴。对贷款的利差，一般实行谁安排谁补贴的原则。国家安排的贴息贷款，由中央财政补贴；人民银行同意发放的低息贷款，由人民银行补贴；各专业银行的低息贷款，由专业银行自己负责。
《南京市住房公积金管理条例》经省第十届人民代表大会常务委员会第二十五次会议批准，明年1月1日起实施，条例中除了职工可以逐年或者逐月提取公积金偿还购房贷款本息外，还增加了其他一些人性化的规定。据公积金中心有关人士介绍，《条例》在提取方面增加了照顾困难群体的规定。如低保、大病、大龄下岗、遭遇突发事件等情形可以提取公积金用于规定住房消费。具体为享受城乡居民最低生活保障且家庭生活严重困难；本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难；连续失业两年以上，且男职工年满45周岁、女职工年满40周岁，家庭生活严重困难的；遇到其他突发事件造成家庭生活严重困难等四类家庭，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。
另外低保家庭如果使用公积金贷款购买经济适用房的，将给予贷款利息补贴，相当于在低息的基础上再给予优惠，等于低保户还的利息比原来更少。北京去年也实行了公积金贴息政策，规定购房人申请到贴息贷款后，对于商业贷款利率高出公积金贷款利率的部分，公积金管理中心将进行补贴；补贴的额度不能再高出基准利率与公积金利率的差额。而南京公积金中心专家透露说：“南京的政策会与北京公积金实行贴息的政策不太一样，对于低保户申请贴息的具体操作办法，管理中心正与民政、劳动保障和总工会等部门沟通，并将依据相关部门的认定标准进行操作。”
贷款贴息是什么意思
贷款贴息是指借款人从商业银行获得贷款的利息由政府有关机构或民间组织全额或部分负担，借款人只需要按照协议归还本金或少部分的利息。在我国，除了助学贷款属于贴息贷款外，常见的还有创业贴息贷款等。
 由于助学贷款对象的特殊性，国家规定学生在校期间全额免息，即学生的贷款利息全额由政府代为支付，毕业后需要由学生本人支付利息，贷款宽限期内只需付息不需还本，宽限期后开始还本付息。贷款贴息作为一项贷款优惠政策，各地政府会根据当地的实际情况及贷款流向做具体的政策指导。
贴息贷款是什么意思？提供两个例子
;     说到贴息贷款，很多人可能会觉得陌生，不太理解这个贷款的含义以及具体到什么方面的贷款，也不例外，搜索了很多相关信息，才大概理解“贴息贷款是什么意思”，那么接下来，就让我们一起来看看。
贴息贷款是什么意思？
      贴息贷款是指由国家财政补贴或其他机构组织补贴利息支出的一种贷款方式，所补贴的贷款利息可以是全额或者部分，这样贷款人就只需要承担贷款本金以及少额的贷款利息，一般是国家给予的福利贷款，比如国家助学贷款、公积金贴息贷款等。
一、国家助学贷款
      1、针对在校学生提供，帮助经济困难的学生支付学费、住宿费和基本生活费等。
      2、在校期间的贷款利息由国家财政补贴支付，毕业后再由学生自行承担。
      3、助学贷款年利率，一般是按同期贷款市场报价利率即LPR利率减30个基点执行，比如LPR为贷款年利率就是3.7%-0.3%=3.4%。
二、公积金贴息贷款
      1、一般是在公积金管理中心贷款资金不足的情况下，才有可能出现。
      2、申请者的公积金账户需满足一定的条件，比如连续缴存多长时间、公积金账户达到多少余额、家庭收入多少等。
      3、公积金贴息贷款的模式，一般有两种，可以是个人先申请商业贷款，公积金中心再将利息差额补贴给个人，也可以是公积金中心直接贴息给银行，个人再按公积金贷款利率偿还房贷。
      以上就是关于“贴息贷款是什么意思”的相关内容，除了简单介绍的这两种贷款以外，国家还在一些农业发展方面也给予了适当贴息贷款，以鼓励发展。
贴息是什么?
贴息是什么意思？  
 贴息一般指财政贴息，是指在银行贷款的利息中，由借款人负责还部分利息，另一部分利息由财政负责补贴银行，这部分补贴的利息就叫贴息。
  贴息是什么意思，什么是贴息贷款？  
 贴现，是一种将远期的款子变为现款的行为。比如，你有一张三个月后到期的承兑**或者定期存单，而你现在需要用现款，那么，你可以用它来换现金用，但是，接受他的人损失了三个月的利息，那么就在给你的现款里把利息损失扣除掉，那么，这个你付出的负的存款利息，就是贴现所需要承担的负利息（也就相当于“贷款利息”，只不过民间往来没有“贷款”的概念，所以我把它表达为“负的存款利息”），就叫做“贴息”。贴息贷款是个人住房担保贷款政策性贴息业务（以下简称贴息）是指住房公积金管理中心与有关商业银行合作，对商业银行发放的商业性个人住房贷款，凡符合中心贴息条件的借款人，由中心根据借款人可以申请的贴息额度给予利息补贴。贴息业务所有相关手续均委托商业银行或其委托的律师事务所代为办理，借款人无需自行至贷款中心申请。
  “贴息”的含义？  
 什么是贴现和贴息？ 什么叫贴现呢？票据持有人在票据到期之前以贴付一定利息的方式向银行转让票据兑取现金。银行放款的一种形式。贴现对持票人来说是出让票据，提前收回垫支于商业信用的货币资金；对贴现公司或银行来说则是向持票人提供银行信用。银行根据市场利率以及票据的信誉程度规定一个贴现率，计算出贴现日至票据到期日的贴现利息。贴现利息＝票据面额×贴现率×票据到期期限。持票人在贴付利息之后，就可以从银行取得等于票面金额减去贴现利息后的余额的现金，票据的所有权则归银行。票据到期时，银行凭票向出票人兑取现款，如遭拒付，可向背书人索取票款。票据贴现按不同的层次可分为贴现和再贴现两种，商业银行对工商企业的票据贴现业务称贴现，中央银行对商业银行已贴现的未到期工商企业票据再次贴现，称再贴现或重贴现。贴现率是受市场资金供求状况变化而自发形成的，再贴现率则是由中央银行规定的。 票据贴现相当于贴现行对未到期票据持有人提供的短期借贷。贴现行收取的利息又称贴息，利率称为贴现率。 贴息就是根据贴现率扣除的负的存款利息! “扣除贴现”的说法是不准确的，只应该说“扣除贴息”。 贴现，是一种将远期的款子变为现款的行为。比如，你有一张三个月后到期的承兑汇票或者定期存单，而你现在需要用现款，那么，你可以用它来换现金用，但是，接受他的人损失了三个月的利息，那么就在给你的现款里把利息损失扣除掉，那么，这个你付出的负的存款利息，就是贴现所需要承担的负利息（也就相当于“贷款利息”，只不过民间往来没有“贷款”的概念，所以我把它表达为“负的存款利息”），就叫做“贴息”。 报价单上的意思大概是，比如明年元月的期货，每件是32元，假如你现在就付款，则按照31.4元结算，这是考虑到提前付款的利息损失。 带息商业汇票贴现的核算 一、 资料： 1999年4月，甲公司取得外地乙公司签发的商业承兑汇票一张，该汇票的票面金额为100000元 ，签发日期为4月3日，7月3日到期，票面利息率为9 %。甲公司因资金周转困难，于5月27日将该 汇票交银行贴现，贴现利率为7.2%。在汇票到期时，由於乙公司银行存款账户余额不足，无法支 付，银行将商业汇票本息转为甲公司短期借款。 二、要求： 计算该项商业承兑汇票的到期值、贴现利息和净贴现值，并编制相应的会计分录。 三、答案： 1．计算商业承兑汇票的到期值100000×（1＋9 %÷12×3）＝102250（元） 2．计算商业承兑汇票的贴现利息 贴现天数40天（5月5天，6月30天，7月2天，另加3天划 款期） 102250×7.2%÷360×40＝818（元） 3．计算商业承兑汇票的净贴现值 102250－818＝101432（元） 4．账务处理 （1）甲公司持票向银行贴现 借：银行存款 101432 贷：应 收票据 100000 财务费用 1432 （2）乙公司到期未兑现，银行将票款转 做甲公司借款 借：应收账款——乙公司 102250 贷：短期借款 102250 四、解题指导： 1．“贴现”是指票据持有人将未到期的票据在背书后送交银行，银行受理后 从票据到期值中扣除按银行贴现率计算确定的贴现利息，然后将余额付给持票人，作为银行对企业 的短期借款。票据贴现实质上是企业融通资金的一种形式。 2．贴现天数的计算可按实际天数 计算，也可按对日整月计算。按实际天数计算时，按照360天折算贴现利息率；按对日整月计算时 ，按12个月折算贴现利息率。在计算实际天数时，天数依照“算头不算尾”的原则计算，如果承兑 人在异地的，还应另加3天的划款期。 3．带息商业承兑汇票的......
  贴息是什么意思  
 “贴息”是“贴现利息”的简称，又称“贴水”。 贴现利息(Discount Charges)是指汇票持有人向银行申请贴现面额付给银行的贴现利息； 实付贴现金额是指汇票金额（即贴现金额）减去应付贴现利息后的净额，即汇票持有人办理贴现后实际得到的款项金额。 按照规定，贴现利息应根据贴现金额、贴现天数（自银行向贴现单位支付贴现票款日起至汇票到期日前一天止的天数）和贴现率计算求得。
编辑本段贴息的计算
 贴现利息＝贴现金额×贴现天数×日贴现率 日贴现率＝月贴现率÷30 实际付款金额=票面金额-贴现利息 凡是承兑人在异地的，贴现、转贴现和再贴现的期限以及贴现利息的计算应另加3天的划款时间。 贷款贴息指用于从事微利项目的小额担保贷款由市财政据实全额贴息，借款人本人贷款期内不支付利息，贴息最长不超过两年，展期不贴 住房贴息 贴息的全称是“个人住房贷款政策性贴息业务”。如果您是北京住房公积金管理中心系统的缴存人并符合公积金贷款条件，就可以申请贴息,享受贴息的贷款额度是根据您的公积金月缴存额确定的。商业银行给您发放贷款，贴息额是以您能享受贴息的贷款额度为基础，用公积金贷款利率和商业银行贷款利率计算出的利息差额,这部分差额由北京住房公积金管理中心支付给您个人。贴息业务是公积金贷款有力的补充，所以不是所有的项目都能申请贴息。具体某一房屋项目能否申请，请您咨询开发商。 选择贴息对于借款人来说有不少好处，首先所有的贷款手续都有律师代办，您可以免去了在公积金管理中心、评估事务所、担保中心、和放款银行之间奔波；其次贴息业务不需要对抵押物进行评估，为您节约费用；第三，贴息业务由北京市住房贷款担保中心为您提供担保，担保中心为贴息业务的借款人统一购买了融合财产损失保险和人身意外伤害内容的保险，全方位保障您的利益；第四，贴息业务的实质是一笔商业贷款，放款的速度和商业贷款的放款速度一样快，并且您还能在付房款时享受贴息业务专有的折扣。
贴息贷款是什么意思？
贷款和贴息贷款有3点不同：
一、两者的含义不同：
1、贷款的含义：贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。
2、贴息贷款的含义：贴息贷款是指用于指定用途并由国家或银行补贴其利息支出的一种银行专项贷款。
二、两者的作用不同：
1、贷款的作用：银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
2、贴息贷款的作用：贴息贷款是一种优惠贷款，以鼓励某种事业或项目的建设。贷款利息可以是全部补贴或者是部分补贴。对贷款的利差，一般实行谁安排谁补贴的原则。国家安排的贴息贷款，由中央财政补贴；人民银行同意发放的低息贷款，由人民银行补贴；各专业银行的低息贷款，由专业银行自己负责。
三、两者的申请流程不同：
1、贷款的申请流程：
（1）受理。经办人员向客户介绍建设银行个人消费额度贷款的申请条件、期限、利率、担保、还款方式、办理程序、违约处理及需要借款人承担的各项费用等情况，对借款人的借款条件、资格和申请材料进行初审。
（2）调查。调查人员根据有关规定，采取合理的手段对客户提交材料的内容真实性进行调查，评价申请人的还款能力和还款意愿。
（3）审批。由有权审批人根据客户的信用等级、抵押情况、质押情况和保证情况，最终审批确定客户的综合授信额度和额度有效期。
（4）发放。在落实了放款条件后。客户根据用款需求，随时向银行申请支用额度.
（5）贷后管理。贷款行应按照贷款管理的有关规定对借款人及保证人的收入状况、贷款的使用情况、抵（质）押物价值变化及性能状况等进行监督检查，检查结果要有书面记录，并归档保存。实行保证或信用方式的应对保证人或借款人的信用和代偿能力进行监督，并要求借款人和保证人提供协助。
（6）贷款回收。贷款行根据借贷双方在合同约定的还款计划、还款日期，从约定的还款账户中扣收。借款人也可以到贷款行营业网点偿还贷款。
2、贴息贷款的的申请流程：
（1）自愿申请。符合条件的申请人，向户口或经营所在地的基层就业平台(有的可直接向当地人力资源社会保障部门或小额贷款担保机构)提出书面申请，并提交相关资料、证件或有关证明。
（2）审查推荐。人力资源和社会保障部门进行资格审查，经审查合格的推荐给小额贷款担保机构。担保机构是指根据有关规定受托运作小额贷款担保基金的担保机构。
（3）承诺担保。担保机构按照有关规定对申请人进行项目审查，对符合条件的办理承诺担保手续。
（4）发放贷款。对担保机构承诺担保的借款申请人，经办银行按照有关规定审批后签订合同、发放贷款。经办银行是指与小额贷款担保机构签订合作协议开展小额担保贷款业务的各级各类金融机构。
参考资料来源：百度百科-贷款
参考资料来源：百度百科-贴息贷款
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