买房楼层最佳选择（买房须知的18个常识）

本篇文章给大家谈谈买房楼层最佳选择，以及买房须知的18个常识对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：

1、买房选哪个楼层比较好


2、买房子选什么楼层最好呢？


3、买房子那个楼层比较好？


4、买房选哪个楼层比较好？


5、买房选哪层较好？


6、买房选几楼比较好？

买房选哪个楼层比较好
中高层。
买房子选择中高层好，因为中高层的房源不会有采光不好的问题，而且也不会出现顶楼漏水的情况，另外中高层的楼层也没有什么噪音，因此购房者们在选楼层时建议买中高层。
如果没有特殊需求的话建议选择中高层，实际上各个楼层都各有明显优缺点，不存在某个楼层比其他楼层好的问题，选择楼层时应该选择适合自己和家人的楼层。如家里有老人就应该考虑楼层高度的问题，对光照有要求就应尽量选择高点的楼层，还要结合所在城市的气候进行参考。楼层并无好与不好，只有适合自己的才是最好的。
买房子选什么楼层最好呢？
一、低楼层低楼层比较适合中老年的置业群体购买，这类群体大的需求就是生活便利，出行方便，但因为老年人基本已经没有多少经济来源，所以房价不宜过高。低楼层优点：出行方便，即使电梯坏了也不担心出行不便；离地面较近，十分有安全感；当发生意外，比如地震、火灾等，逃生更容易。低楼层缺点：采光通风都不好；潮气重，特别是南方；容易受到噪音干扰，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染也比较严重；被偷盗风险较大。二、中间楼层中间楼层比较适合工作稳定的改善人群，这类群体多数已经有了稳定工作和一定的经济实力。因而更加注重房屋的舒适度和品质，因此一栋楼的中间偏上的楼层相对更适合他们。中间楼层优点：有较好的通风、采光、视野条件；受汽车尾气、粉尘等影响较小；高度适中，不会产生压抑的感觉；即使电梯停电、故障，也不会给出行造成太大困扰。中间楼层缺点：视野依旧被遮挡的可能；由于绿化太远，景观稍逊一筹；价格相对较高。三、高楼层楼层的高低是根据总楼层数来判定的，比如一栋总数为6层的楼，1至2层就被称为低楼层，3至4层就被称为中楼层，5至6层就被称为高楼层。一般来说，高楼层比较适合刚毕业的年轻置业者居住，这类群体充满个性，注重隐私，但经济能力相对较差，所以比较适合顶层等相对较高的楼层。（那些顶层豪宅公寓就不纳入了，不好比较）高楼层优点：视野开阔，通风采光效果好；噪音干扰小；私密性强，可以拥有个人空间；没有蚊虫，比较干爽；相对较便宜，但如果临近湖、河、公园，顶部楼层的价格就会高于中低楼层
。
买房子那个楼层比较好？
个人总结，各楼层的问题和缺点： 
1楼：蚊虫多，浮土多，容易地面反潮，2米以下为重金属集结区，且私密安全性差 
2楼：如果楼栋下水道堵塞则第一个遭殃，安全性差 
3楼：传说这个高度及以下距离集结了大量甲醛、一氧化碳、氮类有害物质 
4楼：东方人不喜欢的数字 
8楼：住房有七上八下之说，不吉利 
9-11楼：传说中的“扬灰层”和”峡谷效应“区域 
13楼：西方人不喜欢的数字 
8-14楼：传说中的“电磁辐射”和“噪音”明感区域 
18楼：有18层地狱之说，不吉利 
24层以上楼层：有“缺乏地气”和“患眩晕症”“空虚症”之说 
顶楼：夏日会非常吸晒，屋顶可能会渗漏 
以上是整晚看了几十个网友的帖子总结出的各家意见。其中网友普遍的意见是： 
6层到顶楼房：选择4楼或5楼为最好 
11层到顶楼房：选择6楼或7楼为最好 
20层到顶楼房：选择15-17楼为最好 
30层到顶楼房：选择21-24层为最好 
供大家参考！
买房选哪个楼层比较好？
针对买房子哪个楼层最好，根据我以往的经验，我总结了以下几点，希望对你有帮助：
看是高层还是多层了。要是那种6层的板楼我觉得2层最好，不过流行的是金三银四；要是那种几十层的，有电梯的那种最好就要高一些的，顶层不要，最好是从上面往下面数，十一层附近不要，是落尘层，再问问开发商设备层是那层，设备层边上也不要。楼层这个东西看个人需求，但是注意以下几点：
1.考虑价格因素的，1-7楼会比较便宜，7-15楼，可以称为黄金楼层，价格高些，一般买房专家的建议是房子的1/2到2/3处为宜。
2.家里有恐高症的，五楼以下为宜
3.家里有孩子的，十楼以下为宜，接地气，脚踏实地利于孩子成长，当然，并没有科学依据，不过高层跳楼率是真的高些，有依据。
4.经商的，一般选择，7楼，9楼，18楼，理由如下：七上八下，九五至尊，18等于要发。
5.周围环境比较好的，十楼以上为宜，顶楼还是别买了，热，漏水6.怕吵的楼盘又在路边的不要买中间层
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
买房选哪层较好？
高层：最佳是楼层的1/3到2/3之间处
现在的高层大多都超过了15层，高层视野好，远离马路，有私密性等优点，是不少购房者的选择。业内人士表示，最佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。
以30层为例，，到底选哪层，还要靠自己挑。
底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。
2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。
6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。
8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。
12至23层：优点是专家眼里的最佳楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。
24至29层：优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。
顶层：优点是风景独好，价格相对便宜。缺点是水压不足，顶楼渗水，风大等问题，并且夏季的温度比底层要高。
业内人士的建议是，先挑楼盘再挑楼层，品质好的楼盘很多问题都会避免。如果住在容积率高的社区，无论你住哪层，都不会有高质量的生活，噪音、灰尘的污染不可避免。如果在容积率低的社区，就是在低层采光也会很好，灰尘、噪音也不会有。如果这个楼盘结构好、质量好，雷击、漏雨现象就不会出现。
多层：3至4层为最佳楼层
多层，公摊少，得房率高，已经越来越成为了稀缺品。像金华的多层也大多都是二手房了。
多层的优点是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风；少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。
而多层的缺点是，因为是砖混结构，这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。
买房选几楼比较好？
一般来说，楼层越高越好，售楼处也是楼层越高越贵，确实高楼层空气好，噪音小，蚊虫也要少几只。但也不是住房越高越好，具体需以各小区具体情况为准。
15层住宅：5-7层。
18层住宅：6-7层。
30层住宅：6-7层、15-24层。
28层住宅：6-7层、15-22层。
24层住宅：6-7层、15-20层。
26层住宅：6-7层、15-20层。
25层住宅：6-7层、15-20层。
22层住宅：5-7层、14-17层。
买房楼层最佳选择的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于买房须知的18个常识、买房楼层最佳选择的信息别忘了在本站进行查找喔。