南京限购政策（南京限购政策2016）

今天给各位分享南京限购政策的知识，其中也会对南京限购政策2016进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：

1、南京楼市限购政策


2、南京购房资格最新政策2022


3、2020南京限购政策是怎样的


4、南京限购政策


5、南京楼市限购政策是什么


6、南京限购政策最新2022

南京楼市限购政策
南京最新限购政策：
·南京主城（不包含六合、溧水、高淳）且夫妻离异的，任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按照离异前家庭总套数计算。
·外地人在南京主城买房，由原来3年内累计两年社保或个税证明放宽至累计6个月社保（已缴满3个月的，最后3个月可一次性补缴）。
·南京户籍在非限购区买房（不计入家庭房产套数），无需购房证明，拿身份证可直接购第三套。（打个比方，在河西、南部新城各有一套房，目前无法开出第三张购房证明，本人可直接拿身份证去非限购区买第三套，同时非限购区域（江核、六合等）房产不计入家庭总房产套数）
·南京本地户籍多孩家庭新增一套购房资格（区域不限）
·六合、高淳、溧水地区，对本地户口不限购，但限贷。
·外地人无房，在六合、溧水买房，只需缴纳6个月社保即可。
·目前南京户籍，在非限购区域买房，无需购房证明，拿身份证直接去买。（以实际政策为准）
南京购房资格最新政策2022
南京四区最新购房政策
1、自落户之日起，两年内仅可在浦口、六合、溧水、高淳区(不含江北新区直管区)范围内购买商品住房和二手住房。其他事项按现行南京市住房限购政策执行。
2、多次以《暂行办法》落户四区的，以最近一次落户时间为准开始计算2年限制期限。
3、通过《暂行办法》落户四区的人员须至窗口申请开具购房证明。
4、办理落户后的第二天方可办理四区购房证明。
外地人在南京买房子需要什么条件
当然如果符合一定的条件，购房者不符合社保条件，也可获得购房资格，具体为：
①40周岁以下;
②硕士及以上学学历(必须有学位证)，或者职称(正高或副高)。
此外，拥有职称或者硕士、博士学历购房还需要再填写一份《人才就业(创业)情况具结书》：在南京市就业人员，需现场填写就业单位名称、单位联系人和单位联系电话(座机);在南京市创业人员，需现场填写创业地点、联系人电话;暂未就业(创业)的应届毕业生，需承诺以后有意向在南京市就业(创业)。
2020南京限购政策是怎样的
现在有很多城市都实行了限购政策，城市不同的话，限购政策也是不有所区别的，若想要在南京购买房屋的话，就需要符合南京的买房条件，那么2020南京限购政策是怎样的呢？下面和小编一起来看看吧。
2020南京限购政策是怎样的
1、南京的主城区都是限购的，但是六合区、溧水区、高淳区这三个区是没有限购的。属于南京市户口的家庭，最多可以在南京的限购区域内购买两套房屋。若属于南京市户口的家庭已经拥有一套房屋的话，那么就还可以再购买一套房屋。
2、若属于南京市户口的家庭已经拥有两套及以上房屋的话，那么就不可以再购买房屋。若是属于南京市户口的成年单身人士的话(包括离婚和丧偶)，那么最多可以在南京的限购区域内购买一套房屋，若名下已经拥有一套及以上住房的话，那么就不可以再购买房屋。
3、不属于南京市户口的人才，若是拥有中高级职称或者是硕士学历以上学历的话，那么就可以在南京的限购区域内购买一套房屋。不属于南京市户口的家庭，最多可以在南京的限购区域内购买一套房屋，若名下已经拥有一套及以上住房的话，那么就不可以再购买房屋。
4、不属于南京市户口的家庭，若想要在南京的限购区域内购买房屋的话，那么就必须提供最近三年内在南京市连续缴纳满两年以上的个人所得税或者是社保的缴纳证明，若是补缴的的个人所得税或者是社保的话，那么补缴的时间是不可以计算在内的。
5、若买房人是符合买房要求的海内外人士或者是港澳台人才，那么不管户籍是属于哪一个国家，该人才都可以在南京的限购区域内享有一次优先买房的权利，不过只能购买一套属于自己的住房，并且需要在房产证满五年以后才可以上市进行交易。
以上就是关于2020南京限购政策是怎样的详细介绍，各位有意向在南京买房的朋友可以详细了解一下，买房之前应该详细查看一下自己是否具备买房资格，再根据买房政策准备好相关的买房材料，然后再去买房。
南京限购政策
暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。暂停向拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房。对非南京户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前两年内在南京累计缴纳一年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。南京户籍成年单身人士(含离异)在本市限购一套住房。根据相关法律规定，在六合区、溧水区、高淳区范围内，暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。在主城区（不含六合区、溧水区、高淳区）范围内，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。 非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
法律依据
《关于进一步调整我市住房限购政策的通知》 第一条　在六合区、溧水区、高淳区范围内，暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。 《关于进一步调整我市住房限购政策的通知》 第二条　在主城区（不含六合区、溧水区、高淳区）范围内，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。 《关于进一步调整我市住房限购政策的通知》 第三条　非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
法律依据
《关于进一步调整我市住房限购政策的通知》第一条 　在六合区、溧水区、高淳区范围内，暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
《关于进一步调整我市住房限购政策的通知》第二条 　在主城区（不含六合区、溧水区、高淳区）范围内，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
《关于进一步调整我市住房限购政策的通知》第三条 　非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
南京楼市限购政策是什么
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随着人们经济水平的提升，越来越多的人前往南京市购房。那么问题来了，你知道南京楼市限购政策是什么吗？外地人在南京买房条件和资料有哪些呢？下面就让我来为大家一一揭晓答案。\r\n南京楼市限购政策\r\n(1)针对外地户籍，购房者若名下无房，允许在南京购一套新房或二手房，需提供三年内在南京累计缴纳两年及以上个税或社保证明，不得通过补缴个税证明或社保证明购房；针对有房者，则禁止继续在南京再次购房；\r\n(2)针对南京户籍，单身者(含离婚不带孩子)，限购一套房(不含溧水、高淳、六合)；家庭已有2套及以上住房，则禁止在主城购买第三套房(不含溧水、高淳、六合)。\r\n外地人在南京买房条件\r\n外地人在南京无住房，提供三年内在南京累计缴纳两年及以上个人所得税证明，就可以获得购房资格。\r\n还有如果满足一定条件，购房者就算没有缴纳够社保，也是可以得到购买房屋的资格的。\r\n1.在南京市就业人员，需要现场填写就业单位的名称、单位电话。\r\n2.在南京市创业人员，需要现场填写创业地点、电话。\r\n3.暂时未就业人员，需要承诺以后有意向在南京市就职。\r\n办理购房贷款需要哪些材料\r\n1、个人或者夫妻双方身份证、户口本、结婚证、离婚证及离婚协议；\r\n2、收入证明；\r\n3、银行卡半年或一年的工资流水；\r\n4、征信报告；\r\n5、其他资产证明、房产、股票、基金债券、公司股份等。\r\n编辑总结：看完以上介绍，相信大家对南京楼市限购政策也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
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南京限购政策最新2022
南京本地家庭已有2套及以上住房，不准在主城（不含六合溧水高淳）再买住房，不论是新房还是二手房都不准再买；外地人想在南京买房，必须在最近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，不允许补缴；高淳、溧水、六合纳入限购范围，外地人可买一套、但不准买第二套；南京本地户籍不限购。
查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。
以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。
关于南京限购政策和南京限购政策2016的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。