中山市公积金（中山市公积金贷款利率）

今天给各位分享中山市公积金的知识，其中也会对中山市公积金贷款利率进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：

1、中山住房公积金政策是怎样的


2、中山市住房公积金缴纳标准


3、中山住房公积金贷款额度


4、中山交4年公积金大概有多少钱

中山住房公积金政策是怎样的
中山购房公积金政策：一手房公积金贷款首付最低为总价款的20%；二手房公积金贷款年限和额度根据房子的楼龄和结构决定，贷款首付一般30%-70%，贷款年限一般5-30年。
【法律依据】
《中山市住房公积金管理办法》第四十五条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向市公积金中心申请住房公积金贷款。市公积金中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由市公积金中心承担。
第四十六条
市公积金中心应根据实际情况合理确定贷款期限。
中山市住房公积金缴纳标准
针对居民参助中山市住房公积金缴纳标准，相关规定如下：
一、参缴范围 
1、中山社会保障基金管理中心负责管理的中山市全部所属法定职工（含离退休人员）；
2、中山市政府机关、事业单位、金融机构的全部职工（含离退休人员）；
3、中山市居民自费就业、技术报考就业或者其他形式自主就业、劳务聘用、社会福利职位就业等法律法规规定的就业人员及其它财政部门规定的有住房公积金缴纳义务的人员。
二、缴纳标准
1、当地月最低工资标准为缴纳基数；
2、每月按照1:1的比例，也就是个人和企业各缴纳50%；
3、就业单位可以缴纳所有职工的住房公积金；
4、未达到规定的最低收入的人员，其缴纳的住房公积金的基数为当地的最低工资标准；
5、老年人（60周岁以上）可以自愿缴纳或者退出；
6、残疾人可以根据其实际缴纳基数，在当地最低工资标准基础上进行调整；
7、就业前满3个月以上的人员可以开始缴纳公积金，在实际缴纳基数和当地最低工资标准之间取两者最低值。
中山住房公积金贷款额度
法律主观：
由于公积金利率的优势，公积金贷款受到购房者的青睐。那么，中山住房公积金贷款条件是什么?贷款额度是多少?办理公积金贷款所需条件：(1)借款人信用良好，家庭收入稳定，有偿还贷款本息能力。(2)连续正常缴存住房公积金半年或以上。(3)当前个人账户状态为正常。(4)停缴公积金超过两个月的，须按管理中心要求核定的标准连续正常缴存半年或以上。公积金贷款额度：(1)每一住房公积金缴存人每次住房贷款最高额度现定为30万元，两名共同申请人共购买单套住房最高可申请50万元。(2)使用住房公积金个人住房贷款购买住房的，仅限于购买套型建筑面积144平方米或套内面积120平方米(含)以下的普通自住房。(3)别墅、联排别墅、单家独户式住宅不接受公积金住房贷款申请;现房(已取得房地产权证的房产)楼龄超过30年的不接受公积金住房贷款申请，如果是混合结构的楼龄超过20年的不接受公积金住房贷款申请。(4)月还本息额度不超过申请人收入的50%。(5)最高贷款度、首付比例及贷款年限由中山市住房公积金管理委员会制定，并随国家政策调整而调整。
法律客观：
(1)每一住房公积金缴存人每次住房贷款最高额度现定为40万元，两名或以上缴存人共同申请购买单套住房最高可申请80万元。(2)使用住房公积金个人住房贷款购买住房的，仅限于购买套型建筑面积144平方米或套内面积120平方米(含)以下的普通自住房。(3)别墅、联排别墅、单家独户式住宅不接受公积金住房贷款申请;现房(已取得房地产权证的房产)楼龄超过30年的不接受公积金住房贷款申请，如果是混合结构的楼龄超过20年的不接受公积金住房贷款申请。(4)月还本息额度不超过申请人收入的50%。(5)中山市高层次人才或新三百计划培育的骨干企业中，属于中委[2010]7号文列入《中山市培养引进人才紧缺适用人才导向目录》，具有大学本科及以上学历的人员;取得中级及以上专业技术职称的人员;获得高级工及以上职业资格证书的人员;具有特殊技能、在我市工作满1年(以在我市参加社会保险时间为准)且表现优秀的人员，凭市人力资源和社会保障局开具的《中山市紧缺适用高层次人才证》或《中山市紧缺适用人才证明》，申请首套住房贷款时，最高可上浮20%的贷款额度。(6)最高贷款度、首付比例及贷款年限由中山市住房公积金管理委员会制定，并随国家政策调整而调整。
中山交4年公积金大概有多少钱
您好，根据中山市住房公积金管理中心的规定，每年的公积金缴存额度为每月最低缴存额度的12倍，最低缴存额度为本人月收入的3%，最高缴存额度为本人月收入的12%，因此，4年的公积金大概有多少钱，取决于您月收入的多少，以及您每月缴存的额度。如果您月收入为3000元，每月缴存额度为最低缴存额度，即每月缴存90元，那么4年的公积金大概有4320元。如果您月收入为3000元，每月缴存额度为最高缴存额度，即每月缴存360元，那么4年的公积金大概有17280元。
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