长沙买房政策（长沙购房新政策）

本篇文章给大家谈谈长沙买房政策，以及长沙购房新政策对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：

1、长沙购房新政策2022


2、长沙买房首付多少


3、2018湖南省人在长沙买房政策是什么

长沙购房新政策2022
1、目前长沙限购区域为六区一县：芙蓉区、雨花区、天心区、开福区、岳麓区、望城区、长沙县。宁乡市、浏阳市不在限购范围。
2、外地人落户长沙满2年及以上有购房资格。外地人落户长沙2年以上的家庭户口，首套房产权证满4年或网签满6年，有资格购买第2套房。
3、外地人落户满1年，社保或个税满1年有购房资格，落户时间与社保或个税要同时满1年。
4、外地人落户不满一年或者不落户，社保或个税满2年有购房资格。
5、没有落户，通过长沙市人才办取得长沙市人才绿卡，凭该人才绿卡可获得购房资格。
长沙买房新政策有哪些？
1、本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)，落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房。
2、在长沙市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房。暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。
3、父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独家庭在限购区域购买商品住房。未成年人不得购买商品住房。落户学校集体户口的在校大学生，不得作为单独家庭在限购区域购买商品住房。夫妻离异后，任何一方2年购买商品住房的，其拥有的住房套数按离异前家庭总套数计算。
4、租房落户、务工落户、投资兴业落户等须提供就业证明，且在本市连续缴纳12个月个税(或社保)、严禁销售炒作，对参加楼盘摇号的人数应进行有效控制，优先限购区域内刚需购房者摇号、购房。严禁房地产开发企业以任何形式蓄客和收取认筹金，在取得预售许可前严禁以任何形式组织认筹活动。
5、实行差别化住房公积金制度，购房家庭第二套房贷款比例不得低于60%。安居型住房供给比例不能低于60%，刚需购房群体，采取限价房方式供应。
长沙买房首付多少
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随着长沙楼市一系列政策的出台，房子的限购以及首付比例成为了人们最关注的话题，今天小编要为大家普及的是关于长沙楼盘限购以及首付比例的相关信息，那么接下来就和小编一起来看看长沙买房首付多少吧！
一、长沙买房首付多少
1.首套房的公积金贷款最低首付比例为：房屋总价的20%；商业贷款的最低首付比例为：房屋总价的30%；组合贷款的最低首付比例为：30%。
2.二套房在首套住房的贷款已还清的情况下需要支付的最低首付比例为：总房价的35%；若是在首套房的房贷未还清的情况下购买二套房，需要支付的最低首付为：总房价的45%。
二、长沙限购、限售政策
1.本市户籍本市家庭
长沙户口其中包括：长、浏、宁三个不同的县市。
①从2017年9月23日开始，拥有本市户籍或集体户的个人，规定只能在限购区域内购买一套住房。
②拥有长沙本市家庭户籍的人员限购2套住房，但必须在首套住房的房产证满三年之后才可购买二套房。
2.非本市户籍
外地户籍的人员限购1套住房，并且需要具备以下条件才有资格购房：
①连续在长沙交两年以上的社保。
②购房者必须达到大专以上的学历才有购房资格。(不落户)
③购房者的年龄不得超过35岁，必须是全日制的本科学历以上的人员才可落户。
④现役军人(现役军官、武警警官、士官、义务兵)。
⑤务工人员落户。
小编总结：以上就是小编为大家分享的长沙买房首付多少以及长沙限购、限售政策，相信大家看完以上的分享之后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
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2018湖南省人在长沙买房政策是什么
由于房价一直保持着居高不下的局面，各地政府开始出具住房限购政策，以遏制房价的上涨，从而防止炒房的局面出现。那么2018年长沙买房新政策有哪些，以及在长沙买房需要什么条件，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、2018年长沙买房新政策有哪些
1、长沙市无论购买新房，还是二手房，都采取选购政策;2、长沙户籍的居民限购两套住房;3、湖南省内的居民购房时，需提供1年的社保或个税证明;4、限购区域内购买住房，取得产权证2年后，才可上市交易;5、符合条件的人才，可以领取购房补贴。
二、在长沙买房需要什么条件
1、若不是长沙户口的居民，只买房不落户的情况，那么只需要能够提供连续2年以上个人所得税或者社保的证明，就可以在长沙市购买一套住房。
2、而在长沙市新落户的外地人而言，无论是高毕业生的无门槛落户，还是其它的形式的落户，只要是办理了个人家庭户和集体户的，并且名下在长沙没有住房的，就可以购买1套住房。
3、在长沙办理了个人家庭户和集体户的，在特定区域内若是没有住房，就可以购买1套住房。而属于长沙市户籍的个人，在已经有一套住房并获得产权证满3年的情况下，可以在长沙购买第二套住房。
4、在长沙市没有住房并且不是属于本市户口的居民，只要是在长沙连续缴纳了两年的社保或个人所得税，并且能够提供证明的，可以购买1套住房。
关于2018年长沙买房新政策有哪些，以及在长沙买房需要什么条件，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?若想要在长沙市购买住房，需要满足买房的条件，并准备充足的材料哦。
关于长沙买房政策和长沙购房新政策的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。