房贷7折（房贷7折还有没有必要转按揭）

本篇文章给大家谈谈房贷7折，以及房贷7折还有没有必要转按揭对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：

1、2022存量房贷7折有希望么


2、七折房贷有必要改浮动吗？


3、原来房贷打7折想当于减少基点

2022存量房贷7折有希望么
有。2022中国发布通告，其中存量房贷7折有希望，房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表。
七折房贷有必要改浮动吗？
首先说明：要不要改成浮动跟打几折，还是原来利率上浮一点关系都没有。
 没改是利率3.43%，现改浮动利率计算：4.8%-1.47%=3.33%。具体根据国家发布的公告如下得出：
 1、根据人民银行公告，按照“等价转换”原则，用您现在的利率水平倒算出加点数值，将“基准利率上下浮”（做乘法）转换为“LPR加点”（做加法）
 2、加点数值算法：加点数值=您现在的利率水平-2019年12月发布的LPR；加点数值可为负值；加点数值确定后固定不变。你的利率水平为基准利率下浮30%（4.9%×（1-30%）=3.43%），3.43%-4.9%=-1.47%，所以你的加点数值（-1.47BPs）是永远固定不变得。
 3、根据去年12月份浮动利率4.8计算你现在就是4.8%-1.47%=3.33%。所以就目前情况是下降了一点点。
 总结一下，其实很好理解：央行没调整利率前，只要浮动利率低于4.9%，那都是更划算，浮动利率高于4.9%，都是不划算。
不用改成LPR+加点的浮动利率，我来计算给你看:
 1.目前房贷基准利率为4.9%，7折就是4.9%*0.7=3.430%，如果改成LPR+加点浮动利率，则房贷利率为LPR+（3.43%-4.8%），LPR依据上一年度12月公布的LPR。
 2.加点是怎么算出来的:依据的是央行2019年12月公布的数据LPR，4.8%，就是原来的房贷利率与LPR的差值，即3.43%-4.8%=–1.37，加点是固定不变的。由于LPR正式实施是从2021年执行，2020年开始按照原房贷利率执行。2021年的房贷利率则由2020年12月公布的LPR+加点确定，利率随LPR的变化而变化，依次类推。
 3.由于LPR是变化的，是随着经济形势变化而变化，如果在下一个定价周期的LPR高于4.8%，那么，LPR浮动利率就会高于3.43%，至于下一个定价周期LPR会不会高于现在的4.8%，我认为是有可能的。如果我是你，我就不改，没有必要去承担这个风险，7折房贷利率已经很低了。
 这个仅供你参考！
7折，就没有必要再浮动了了
 LPR+基点，按你现在的七折，没必要
 有没有必要，都必须按照市场和国民需要来
 我个人觉得可以适当的根据地区调整
 不晓得，我那个时候八折不浮动。。
 没必要，5.0以下
原来房贷打7折想当于减少基点
导读： 房贷七折利率是多少取决于基准利率是多少。房贷利率打七折，也就是在基准利率的基础上×0.7，比如现在的基准利率为6.55%，则7折利率为6.55%×0.7＝4.585%，按照我国对于房贷利率的规定，对于房贷优惠最低只能打七折，各个银行可以按照自己对市场的判断，自行设定房贷利率的折扣，对于申请房贷七折利率要求还是比较高的，没有征信逾期和不良状况的个人都可以进行申请，并且审核通过的概率比较大。
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