看房通道（看房通道门头）

今天给各位分享看房通道的知识，其中也会对看房通道门头进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：

1、安监局对房地产有无监管


2、广汉市北新机械城现在是什么情况?


3、看房通道都有几种形式


4、样板房管理规则


5、房地产活动策划


6、主体封顶后能否做看房通道

安监局对房地产有无监管
安监局对房地产的监管，重点在施工建设过程中。
在一个大型房地产营销活动中，安监局也是管理单位之一。
对已售出的房地产项目，安监局会与物业公司打交道，监管物业公司的操作安全，比如物业公司搭一个高的架子进行楼体外强清洗，就在安监局的管辖范围。但一般不再介入已售房产的安全管理。
对在售项目，安监局仍是重要监管单位之一，例如，看房通道是否安全。
广汉市北新机械城现在是什么情况?
广汉市北新机械城现在很好。
1、北新国际机械城项目现场售楼盛大开放。
2、记者在实地踩盘中了解到，北新国际机械城项目进展顺利。
3、一期工程基本完工，现场售楼内沙盘、楼盘模型、销售人员等已经到位，二期在售房源的看房通道也正式开通。
看房通道都有几种形式
你可以借鉴龙湖的看房通道， 他们的看房通道都是以景观绿化来吸引客户的，大片的花草与树木，让人如生活在大自然中。 如果做不到所有的通道都是景观绿化， 起码在进入通道之前或者售楼处设计大片的绿化。 也就是所谓的体验式营销。
样板房管理规则
项目样板房管理规则
第一条 目的 
加强样板房设施设备及物品管理。 
第二条 适用范围 
适用于项目项目样板房。 
第三条 职责 
（一）物业服务中心经理负责样板房管理抽查工作； 
（二）客服主管负责样板房日常工作安排及检查； 
（三）管理人员负责样板房工作的日常监督巡查；
 （四）客服人员负责样板房保洁、客户服务及物品的管理；
（五） 护管人员负责定期巡视工作，进行安全检查。 
第四条  工作规程 
（一）样板房开放时间 
周一至周日，具体时间根据现场情况确定。 
（二）人员配置 
根据样板房开放时间及数量，平均每天每间配置1名客服人员，负责客户接待，鞋套分发、收集、样板房物品保管及环境卫生清洁情况的监管；每间样板房1名保洁人员；西岗亭巡逻岗护管人员负责现场巡视，晚间看护；工程人员负责样板房及营销中心维修工作。
（三）操作要点 
1、《工作日志表》：内容包括置业顾问及客户人数、各种突发事件及工作情况等。
 2、置业顾问带领客户参观样板间房时，西岗亭护管员应提前用对讲机通知样板房客服人员，以使有关人员做好相应接待准备。
3、样板房客服人员接到有客户参观通知后，应站立于样板房门外，看到客户到来时，轻声说：“您好，欢迎参观”。并及时取鞋套帮助客户穿上。 
4、客户离开时，客服人员应送至门外并轻声说：“谢谢参观，请慢走”，等客人离开后，再返回样板房，以示尊重。 
5、置业顾问或内部人员带领客户参观样板房均应在《值班日志》上登记，并注明进出时间，以明确在有关事件发生后，可以进行核查。凡带领客户参观人员均应主动登记；若属公司领导带领客户参观不便要求登记时，由客服人员登记及进行说明。 
6、参观人员不得在样板房内沙发、床上休息、坐卧，若工作人员发现家具及物品有褶皱或杂乱，应立即摆正。 
7、样板房区域及看房通道与施工作业区完全分隔开，防止样板房物品丢失、施工人员污染，影响样板区形象。 
（四）样板房客服人员工作职责
1、认真执行样板房各项规定，维护好本区域内的成品保护。 
2、每日于正式开放前半小时进行有关物品检查、整理、要求保洁员做好清洁工作，核对记录；协助监督维修工作。 
3、热情友好，耐心细致地向客户提供高标准、高质量的服务。
4、认真做好样板房物品交接、成品检查等登记工作，如有异常，及时上报处理。
 5、客户参观完毕离开后，应立即对样板房物品进行清点、整理，将物品摆放整齐。 
6、劝阻无关人员进入样板房及所辖区域，禁止易燃易爆等危险物品进入该区域内。 
7、随时提高安全警惕，防止一切意外事故，如有突发事件，应及时、正确的处理问题，并上报上级。
8、负责保洁工作质量监督，发现污染及时进行处理。 
9、使用服务礼仪，处理无置业顾问带领下的客户讲解工作。 
10、何人不得用样板间室内卫生洁具。
房地产活动策划
房地产活动策划 篇1  
  1、 活动时间： 每个周六/周日；
  2、 活动地点 ：售楼中心
  3、 活动形式 ：下述第1）、第2）种活动，在不同场次轮换开展，不重复
 1）“你看房，我送礼”；
 2）“宏运当头轮盘赌”；
 3）“鲤鱼跃龙门，惊喜大抽奖”；
  4、 “你看房，我送礼”活动： 
 1）赠送对象：凡到项目售楼中心看房的意向客户，均赠送价值不等的礼品：
 2）礼品价值：客户意向程度不同，礼品价值不同
 A、来访但不登记客户：价值3元的牙膏、洗洁精、餐巾纸任选一样；
 B、来访且登记客户：价值6元的礼品任选一样；
 C、来访立即下单者，赠送1000ml菜籽油一瓶；
  5、 “宏运当头轮盘赌”活动： 
 1）轮盘设计：
 A、轮盘划分为面积均等的15块；
 B、奖项设5个等级，每个奖项在轮盘上重复次数，最少1次，最多5次（分开）
 C、奖项等级越高，中奖机率越小；
 D、凡来访登记客户，均获得轮盘赌的机会一次；
 E、轮盘赌奖励设计：
   房地产活动策划 篇2  
 名城是一座集商品住宅和商业旺铺于一体的社区。为使名城的销售达到“更上一层楼“的目的，特决定举办中秋晚会。现对本次中秋晚会实施方案详述如下：
  一、活动时间 
 20xx年9月12日（中秋节）18：00—21：00
  二、活动地点 
 名城中心广场
  三、活动主题 
 望月
 主题释义：该主题将开发商与中秋有机地结合起来，同时渲染出一种家的温馨氛围，暗喻进入就是回到了家。
  四、活动目的 
 1、为业主与开发商之间搭建近距离沟通的平台
 2、树立开发商企业形象和进一步宣传楼盘
 3、深度挖掘潜在消费群体
  五、活动预计参与人数 
 中秋晚会：600人
 中秋酒会：400人
 合计：1000人
  六、活动宣传语 
 “今晚回家吃饭吗？“
 活动宣传语释义：中秋佳节作为中国一个传统节日，有道是：“每逢佳节倍思亲”，佳节都是家人团聚的时候，故活动宣传语以一种亲人的问询来触发本次活动，这句话也更能引起大众的共鸣，同时也暗喻本次活动将为所有与会者以家的温馨感觉。
  七、活动方案 及创意构思 
 活动前的推广措施：
 1、在本次活动中推出当日购房可享受9.18折的优惠促销活动（注：可根据开发商情况酌情制定一些限制条件）；
 2、制作并随机赠送本次活动文化宣传衫若干；
 3、制作“名城”字样的中秋印入场卷（造型可参考月饼造型）；
 以上活动的目的旨在达到强化活动宣传效果和彰显开发商人性化的经营理念。
   房地产活动策划 篇3  
 元宵嘉年华，猜谜赢大礼!为迎接“元宵节”的到来，倾情感恩回馈新老业主，XXXX项目将于XXXX年X月XX日下午XX时在XXXX项目售楼中心举办“福马闹元宵·礼遇情人节——XXXX项目元宵欢乐嘉年华”社区娱乐活动，字谜内容丰富多彩，游戏环节极具挑战性，现场还有丰厚的奖品等着您和您的家人!
 中式元宵节与西方情人节不期而遇，让我们携手共度温馨浪漫的团圆佳节!
 【流程卡文案】福马闹元宵·礼遇情人节
 ——XXXX项目元宵欢乐嘉年华
 【正面】
 元宵嘉年华，猜谜赢大礼!
 【背面】
 欢乐元宵节灯谜猜猜猜
 【传统猜灯谜】
 在传统灯谜区，每位游戏参与者可以随意挑选谜题猜答，每位参与者最终挑选确定答案的谜题进行兑奖，每人仅能选择一道谜题，答对即可兑换奖品。闯关小秘籍：有问题，找度娘!
 【创意猜灯谜】
 在创意灯谜区中，谜题都来自各个部门员工的智慧结晶，难度更升一个等级。每位游戏参与者可以随意挑选谜题猜答，每位参与者最终挑选确定答案的谜题进行兑奖，每人仅能选择一道谜题，答对即可兑换奖品。
 闯关小秘籍：也许某个站在你身边的工作人员就是出题人!
 【限时闯关猜灯谜】
 在限时闯关灯谜区，游戏参与者在规定的三分钟时间内尽可能多的猜答灯谜，最后根据答对灯谜数量兑换相应奖品。
 闯关小秘籍：开动大脑，努力思考!靠自己最靠谱!
 情人佳节日为爱向前冲
 【抛绣球】
 游戏参与者用抛绣球的方式尽可能多的砸倒金字塔罐，每位参与者有三次抛绣球的机会，最终根据砸倒的易拉罐数量兑换奖品。
 【套圈儿】
 游戏参与者用圈套取地上的杯子，每位参与者有三次套圈机会，游戏结束后根据套中杯子里相应的号码兑换奖品。
 特别声明：每位游戏参与者每个游戏环节仅能参与一次、兑换一次奖品，本活动最终解释权归开发商所有。
 【参与项目】
   房地产活动策划 篇4  
  一、活动构思： 
 本次活动以重阳传统佳节为切入点，宣传“敬老”这一中华传统美德，利用受众感性面，建立品牌亲和力，拉近受众“心”的距离。通过对重阳传统文化的深度剖析，提升项目的文化内涵，并准备传递项目定位。
 活动根据节日特殊氛围和武民饮食习惯以及品位需求设置多种环节，提高受众的参与性和互动性，将使来宾领略到浓郁的欢聚喜悦。是凝聚品牌文化、树立品牌形象，提高其影响力和美誉度，最终达到拉动销售的大好契机。
  二、活动目的： 
 促成销售：以完美的现场冲击力打击客群，促成购买行为。
 回馈准客户：回馈前期积累的客群对项目的关注。
 口碑传播：通过到访参加活动的客群良好的感受使项目在其朋友圈内口碑传播。
 提升项目内涵：通过欢乐、温馨的活动气氛，衬托与提升项目的气质内涵。
  三、活动要素： 
 活动主题：百善孝为先·恒大感恩情——恒大名都重阳“蟹”礼会
 活动时间：20xx年10月16日(周六)
 活动人群：意向客户
 活动理念：欢乐、温馨，具有传统民俗风情，宣传“敬老”的传统美德
 活动选址：恒大名都楼盘项目地
  四、活动内容 
 项目展示：现场以多媒体播映方式为主(如使用投影仪播放宣传视频，渲染传播效果)，搭配其他宣传方式(如项目沙盘展示、资料派发)，演示、展示项目远景，拉近受众距离。
 样板房参观：由置业顾问带领客户参观样板间，身临其境地感受拥有优美自然资源、高档次、有品位的舒适生活。
 茶艺品鉴：茶艺大师进行茶艺表演，并邀请来宾品尝。
 重阳风情体验：设置参与性环节，让来宾更好地体验项目风情。
 赏秋品蟹：聘请江城名厨，现场为来宾提供自助螃蟹宴，以供来宾品尝。
 古筝表演：现场搭建地台，邀请琴手弹奏古筝，活跃现场气氛。
   房地产活动策划 篇5  
  活动主题：“乐享元宵，欢聚新方” 
  一、活动目的： 
 培养节日气氛,提升新方房产品牌形象，展现新方置业的客户关怀服务精神，增强意向客户的购买信心，最终促进销售量的提高。
  二、活动时间： x月x号、x号
  三、活动目标客户群： 所有业主和准业主
  四、活动内容： 
 新方·新怡园为回馈新老客户，在元宵节期间，特推出如下优惠活动：
 1、正月十五“送元宵”活动，活动期间，进售楼处看房的客户，即可得到精美元宵一份。
 2、为烘托节日气氛，增加售楼处的人气，开展“猜谜有奖”的活动。售楼处内挂置装饰灯谜，奖励也写上，凡答对者即可得到精美小礼品一份(奖品可设置为物业劵、元宵、剪纸、台历等)
 3、延用“万元置业”首付款借款活动：
 A、零首付借款(二套房首付款30%)的客户执行借款半年;
 B、首付款借款15%(二套房首付款45%)的客户执行借款一年;
 4、为了配合宣传，使整个小区达到喜庆和宣传的氛围，继续在门口发放带楼盘名称资料的福字;
 5、为配合本次活动的有效性及广泛性，特申请追加30万条短信宣传。
 ·“花灯起，闹元宵”，正月十五期间，新方新怡园零首付，万元即可置业，重重好礼享不停，猜灯谜得大奖，马上有礼，早到早得，诚邀您品鉴
 ·“三五元宵，花灯吐艳”，新方·新怡园尚品大优惠，抄底正当时，元宵节期间万元即可置业，精美礼品限量赠送，猜灯谜让您乐透正月，全新新方盛邀您品鉴
 ·马上有房啦!元宵节期间新方·新怡园尚品高层让利不断，零首付，万元即可置业，猜灯谜得大奖，稀缺精品，所剩不多，早到早得!全新新方盛邀您品鉴
 6、售楼中心再次进行装点。如横幅、气球、灯谜等，衬托节日的'氛围。
   房地产活动策划 篇6  
  一、活动主题： 
 1 浪漫七夕，相邀美丽
 2 浪漫满屋，幸福七夕
  二、活动背景 
 每年农历七月初七这一天是我国汉族的传统节日七夕节。因为此日活动的主要参与者是少女，而节日活动的内容又是以乞巧为主，故而人们称这天为“乞巧节”或“少女节”、“女儿节”。七夕节是我国传统节日中最具浪漫色彩的一个节日，也是过去姑娘们最为重视的日子。
 人们传说在七夕的夜晚，抬头可以看到牛郎织女的银河相会，或在瓜果架下可偷听到两人在天上相会时的脉脉情话。女孩们在这个充满浪漫气息的晚上，对着天空的朗朗明月，摆上时令瓜果，朝天祭拜，乞求天上的仙女能赋予她们聪慧的心灵和灵巧的双手，让自己的针织女工技法娴熟，更乞求爱情婚姻的姻缘巧配。
  三、活动目的 
 1营造浪漫的节日气氛，增加客户对企业的认同;
 2真诚回馈客户，同时挖掘潜在客户，提升顾客的品牌忠诚度;
 3 提升XX地产的知名度，营造良好的企业形象;
 4 与东莞美容机构合作，让新老客户享受浪漫的同时，体验健康美丽;
  四、活动亮点 
 1 七夕佳节，节日购房大优惠;
 2 搭建鲜花拱门，搭配粉色地毯，地毯上撒满玫瑰花瓣，地毯两侧有落地鲜花，让前来参与活动的新老顾客感受“鹊桥幽会”的浪漫氛围;
 3 与美容机构合作，为到场的讲授美丽健康的秘诀;
 4 活动签到时，每位女性朋友将获得一束美丽的玫瑰花，及由伊丽莎白美容机构提供的美容体验券一张;
 5 现场好礼送不停，凡参与活动的每对情侣、夫妻，将获得一张抽奖券，有机会抽取大奖;
 6 现场精彩互动小游戏，为现场情侣、夫妻提供一次爱的体验，见证爱的默契;
 7 小提琴暖场，营造温馨浪漫氛围;
  五、活动要素 
 活动时间：20xx年8月20日
 活动地点：XX地产售楼部 邀约人数：100人左右
 邀约对象：(情侣、夫妻)老客户、潜在客户、伊丽莎白VIP客户等 活动形式：健康美丽养生座谈会+现场互动+节日优惠促销
   房地产活动策划 篇7  
  前言 
  一、 综述： 
 ① 开盘时间：8月22日
 ②地点：项目工地
  二、活动目的： 
 促进销售：
 (1) 聚集人气，提高售楼部的到访人数，答谢前期交款客户。
 (2) 通过开盘，营造热销氛围，加深客户对产品的认可，提高成交。
 (3) 引起购房客户对朝阳新天地的关注，并促进后续的成交量稳定。
 (4) 检验价格水平、前期推广思路是否合理，以调整下一步营销方案。
 树立品牌形象：
 (1)积极促进朝阳新天地项目品牌的树立，进一步扩大项目的社会影响力。
 (2)强化区域内信息释放，深挖十堰本地客户资源，进一步吸引更多客户。
  三、项目现状：已经封顶，8月15日前可以拿到预售许可证。 
  四、市场竞争情况(朝阳路少有的在售项目，竞争压力小) 
 目前十堰市房地产市场整体低迷，许多客户持观望态度，但因为我项目所在学区优秀，所以在全市整体销售压力较大的情况下，我项目前期销售较好。
 同时，根据当前房地产发展形势，预计下半年会有一个市场销售小提升，这迫切需要我们项目把握市场机会，抓住下半年这一波销售旺季，实现项目的完美收官。
 开盘前准备
  一、场地及物料配合(见场地布置附图) 
 1、开盘现场包装：
 1)开盘活动现场布置大型气球拱门和氢气球，借以营造热烈气氛。
 2、售楼部布置：
 (统一项目工地外围墙的形象;楼体包装;看房通道、样板间动工。)
 1)人员培训(开盘前销售策略)
 2)销控方案(房号控制)
 3)外协人员安排
 3、周边环境布置:活动现场设置停车位保证道路通畅，主要道路处设置导视牌引导。
 计划停车场地：(均需提前与相关人员沟通)
 1)项目门前，沿人民路：10台
 2)项目两侧小巷：12台
 3)押运巷洗车场：20台
 4、物料准备
 1)楼书、海报、户型单张;手提袋(200个)，用来装楼书及销售资料及礼品
 2)礼品准备(不含嘉宾礼品)：空调被：150套, 派发对象：交款客户及新闻媒体 嘉宾礼品另购
 5、前期推广准备
 6、现场布置
 1)各区划分。舞台区、活动区、接待区、签约区、礼品发放区。
 图：场地布置示意图
  二、人员准备：(各部门协调工作) 
 开发商开盘活动总协调：鉴经理
 开发商人员：负责接待商会嘉宾、银行关系户等重要客户。 银行咨询人员：银行按揭服务人员
  三、新天地开盘拟邀约媒体名单 
 开盘活动拟邀约以上媒体，请准备媒体礼品或者红包。
  四、其他准备 
 1、天气准备：查询未来五天的天气：以便及时做相应的工作准备。
 2、客户告知：
 (1)告知客户活动日期、开始时间及开盘优惠
 (2)确定是否能按时到场，进行登记
 (3)告知开盘有礼品发放 3、售楼部开盘活动展示
 4、礼仪公司的安排及选项：
 1)要求提供：(详见礼仪公司活动合同):升空气球、彩虹拱门、舞台/地毯、音响/灯光等
 2)开场表演：(礼仪公司安排)(注：活动的目的是造势、多吸引客户，烘托气氛)
主体封顶后能否做看房通道
根据相关资料查询：做。
1、工地是一个多工种作业的高危场所，为了保证工地安全意识相对薄弱的业主进出的安全，专门搭设一条通道。
2、没有哪个工地可以做到100%完美，说话不用费什么力气的事情都有可能说错，何况是一个上亿的工程项目，多多少少都会有一些质量通病，所以看房通道的搭设同时也是为了跟我们的施工区域间隔开，有些小问题其实是在允许范围内的，但是业主可能不清楚，回头还要花时间解释。
3、提前布置设计，挑选相对具有代表性的户型和楼层，看业主想看的，看适合给业主看的。
看房通道的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于看房通道门头、看房通道的信息别忘了在本站进行查找喔。