物业人员配置标准法律法规（物业人员配置方案）

本文目录一览：

1、业主可以对物业有多少员工有要求吗


2、物业公司人员配备标准法律规定


3、物业人员配置国家标准

业主可以对物业有多少员工有要求吗
对于小区业主数量为800户以上或者是5万平方米以上的写字楼，设置设施设备维护主管一名。最后，设置一名秩序维护主管。工作人员配置客服人员300户以下的小区设置一人，300户以上每增加100户按照增设一人。
国家没有这个比例，完全按照物业公司自己的标准设定，一般行业按照住宅的类型，配比的工作人员就是每人管理和服务的面积在四千到六千之间。这个数值越高，说明人手越少，数值越低，说明人数越高。1，保安的配置。
绿化人员：按建筑面积8万M2（或800户业主）配置1人，20万M2——30万M2设班长1人，30万M2以上设主管1人，容积率小于5以下可增加设1人。
4000户前期预计配置8名物业管理员，1名收费员，1名前台。主管1人，共计11人。
物业公司人员配备标准法律规定
物业管理人员配置标准物业公司人员配置标准：项目人员配置数=项目面积÷R 1(5万_-项目面积)÷1万_×R 2。
协助维护公共秩序：包括人员要求、门岗、巡逻岗、技防设施（监控岗）、车辆管理、各种应急预案等。
物业服务等级是在业主入住时或业委会与物业公司签订的合同规定的。物业服务等级一般分为5级，五个等级中详细赘述了各岗位的人员配置数量，和人员工作标准，物业服务等级是物业费的重要依据之一。
000平方米，1个主管，300，000平方米以上1个主管，以及容积率低于5的可以增加1人。一级物业管理的服务标准  服务和服务方签订标准物业服务合同，双方的权利和义务明确。
国家没有这个比例，完全按照物业公司自己的标准设定，一般行业按照住宅的类型，配比的工作人员就是每人管理和服务的面积在四千到六千之间。这个数值越高，说明人手越少，数值越低，说明人数越高。1，保安的配置。
物业管理公司员工定岗定编的数量标准 物业管理公司机构的设置根据管理的需要而定，管理及专业技术人员的配备以建筑面积10万平方米计算，大致为：多层房屋配6人，高层大楼配8人，不足建筑面积10万平方米的不少于5人。
物业人员配置国家标准
1、物业管理人员配置标准物业公司人员配置标准：项目人员配置数=项目面积÷R 1(5万_-项目面积)÷1万_×R 2。
2、保安人员：每40户配1人或建筑面积3000平方米左右配1人。
3、全封闭小区每入口需设置 3个（三班倒）。巡逻保安员每组（两人一组）可监护面积为5万平方米左右。封闭停车场每出入口处应设置3人。