承包商是什么意思（承包商和承包人是一个意思吗）

本文目录一览：

1、房地产承包商是什么意思


2、承包商和供应商啥区别，谁能通俗的解释。


3、建造承包商是什么意思


4、工程承包商是什么


5、承包单位是什么意思


6、统一企业承包商是什么意思?

房地产承包商是什么意思
房地产承包商即房地产建筑项目承包人，是指在协议书中约定，被项目发包人接受的具有项目施工承包主体资格的当事人，或取得该当事人资格的合法继承人。
自有流动资金2000万元以上，注册资金不低于2000万元，有职称的建筑、土木工程、财务管理、建筑或房地产经济类的专业管理人员不得少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不得少于20人，设有高级工程师职称的总工程师，高级会计师职称的总会计师、经济师职称以上(含经济师)的总经济师，工程技术、经济、统计、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，具有五年以上从事房地产开发的经历，近三年累计竣工30万平方米以上的房屋建筑面积，或与此相当的房地产开发投资，连续四年建筑工程质量合格率达100%，优良率达20%。
承包商和供应商啥区别，谁能通俗的解释。
承包商:就是比如你有什么工程或定单要发出去请人做,来接你定单或工程的一方就叫承包商,通常称乙方,
供应商:指假如你开了一家工厂,需要买很多原材料,而卖东西给你的一方就叫供应商
建造承包商是什么意思
建筑承包商：
建筑承包商即建筑项目承包人，是指在协议书中约定，被项目发包人接受的具有项目施工承包主体资格的当事人，或取得该当事人资格的合法继承人。
作用：
建筑承包商在商品房建设过程中，对房屋的质量起着十分重要的作用。也是房地产开发过程中的一个重要环节。
工程承包商是什么
工程承包商是指有一定生产能力、技术装备、流动资金，具有承包工程建设资质，在建筑市场中能够按照业主的要求，提供不同形态的建筑产品，并获得工程价款的企业。按生产形式可分为勘察、设计单位，建筑安装，商品混凝土公司，建筑机械和周转材料租赁，以及专门提供劳务的企业等；按照承包方式可分为施工总承包、专业承包、劳务分包企业。一般工程承包商又称为乙方。
承包单位是什么意思
所谓的承包单位，就是承包业务的单位，属于承包商或供应商。
例如，甲方有一个项目需要找一个承包单位（也就是乙方）来做。甲方就得把这个项目发包给乙方，甲方称之为“发包方”，乙方承包该项目，则称之为“承包方”。
总承包单位是用承发包方式施工时，向建设单位承包项目的全部建筑安装工程任务的施工单位。总承包单位在承包全部建筑安装工程任务后，根据施工的需要，并征得建设单位同意。
可以将一部分工程转包给专门的施工单位负责完成。总承包单位转包的专门施工单位称为分包单位。总包单位向建设单位负责，分包单位向总包单位负责，分包单位不与建设单位发生经济关系。
总承包单位的责任主要是根据批准的设计文件、施工图纸、说明书及预算、施工与验收技术规范进行施工，保证工程质量、工程进度，按照合同规定时间完成，交付使用。
在有分包单位参加施工的工程，总承包单位要组织编制统一的施工组织设计和综合作业计划，统一现场指挥和交叉施工，统一现场平面位置管理，统一安排现场的暂设工程和生活福利设施。
扩展资料：
采用总分包模式的特点：
1、有利于项目的组织管理。由于业主只与总承包商签订合同，合同结构简单。同时，由于合同数量少，使得业主的组织管理和协调工作量小，可发挥总承包商多层次协调的积极性。
2、有利于控制工程造价。由于总包合同价格可以较早确定，业主可以承担较少风险。
3、有利于控制工程质量。由于总承包商与分包商之间通过分包合同建立了责、权、利关系，在承包商内部，工程质量既有分包商的自控，又有总承包商的监督管理，从而增加了工程质量监控环节。
4、有利于缩短建设工期。总承包商具有控制的积极性，分包商之间也有相互制约作用。此外，在工程设计与施工总承包的情况下。
由于设计与施工由一个单位统筹安排，使两个阶段能够有机地融合，一般均能做到设计阶段与施工阶段的相互搭接。
5、对业主而言，选择总承包商的范围小，一般合同金额较高。
6、对总承包商而言，责任重、风险大，需要具有较高的管理水平和丰富的实践经验。当然，获得高额利润的潜力也比较大。
参考资料来源：百度百科-承建单位
参考资料来源：百度百科-总承包单位
统一企业承包商是什么意思?
“统一的含义为:整个大千世界虽然物种繁多,数不胜数,形态各异,性质不同,千差万别,但是都一致归于物质。企业就是公司的意思。
承包商是指有一定生产能力、技术装备、流动资金,具有承包工程建设任务的营业资格,在建筑市场中能够按照业主的要求,提供不同形态的建筑产品,并获得工程价款的建筑业企业。”