首付多少（首付多少有规定吗）

本文目录一览：

1、房屋贷款首付一般是多少


2、我想问一下买房首付一般是多少


3、买房首付一般付多少？


4、买房首付多少比较合适?


5、买房首付多少


6、房子首付一般是多少百分之多少？

房屋贷款首付一般是多少
答：房屋贷款首付一般要根据具体情况才能确定，如果你购买的是首套房子，那么首付贷款正常是百分之二十到百分之三十，如果你是二套房子，首付贷款正常是百分之五十。
我想问一下买房首付一般是多少
1、买首套房首付。
商业贷款首付比例：新房首付比例第1套房是首付3成，这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例：首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％；90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。
2、买二套房首付。
商业贷款首付比例：第2套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例：只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第2套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款；如果首套房面积在120平方米（含）以下，再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的，贷款首付款比例不得低于50％，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
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买房首付一般付多少？
这取决于你的贷款利率和还款方式。按贷款利率5.94%计算，等额还本付息，利息65726.64元。如数还本，利息59895元。
1.每月贷款金额需要根据贷款本金、贷款利率、贷款期限和还款方式进行计算，不同客户的贷款利率不同，不能直接根据您提供的信息进行计算；
2.您可以点击以下链接，根据当地市场的贷款利率打开贷款计算器，并尝试根据贷款金额、期限、利率和还款方式计算利息和每月还款金额。
拓展资料
①房子首付的比例并不是一成不变的，而且不同地区，不同的贷款方式首付比例都是不同的，严格说来，新房商业贷款首付比例是三成，而公积金贷款首付比例是不得低于20％，相比较来说，还是公积金贷款比较合算。因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款层数也是不一样的。贷款买房首付一般情况如下：
1）在一次房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为二成。
2）在第二次置业的情况下，购买房产的最低首付为五层。
3）三套房的情况，有的银行是不给予贷款的。一般情况下男性可以带到70岁，最大贷款年限为30年，要求是如果说有当地户口或是当地一年以上当地社保，还要提供你的收入证明，流水证明、在银行里是不是有不良记录就可以。
②这些相关的内容大家可以多了解和参考，根据自己贷款的数目来计算出月供是多少。房子首付一般是多少，根据不同城市的规定来具体计算的，而且每个地区的差异是不同的，一般是首付百分之二十以上，这些相关的内容在买房的时候可以参考。
买房首付多少比较合适?
30%，甚至25%合适。
首付最低30%，甚至25%，对于资金缺乏的人来说，肯定是首付越少越好，对于资金相对充裕的人来说就要合理规划一下，具体如下： 关于首付比例，现行贷款政策有最低要求，具体标准为：商业贷款最低首付比例为30%，有些银行低至25%，公积金贷款最低首付比例为20%，二手房为40%。
比如说买的房子是100万，首付30万，贷款70万，按照目前的基准利率计算，贷款20年的话，每个月的月供是4581元，总利息是399466元，贷款30年的话，每月还款3715元，总利息是637431元。
首付比例，现行贷款有最低要求。
具体标准为：商业贷款最低首付比例为30%，有些银行低至25%，公积金贷款最低首付比例为20%，二手房为40%。不过首付款并不是越低越好，要结合上文所述贷款额度上限来确定首付比例，注意不要因首付过低导致还款超出自身承受能力。
对于首付比较充裕的购房者，选择贷款买房时，也要对资金进行合理配置，选择合适的首付比例。
买房首付多少
一般规定，买房首付首套首付不低于30%，第二套房子的首付不低于60%。
贷款额度和年限也是影响首付的一个重要因素，例如：购房者可以选择较多的首付和较少的贷款年限或者较少的首付和较长的还款年限，具体内容要根据购房者家庭的资金计划和个人需求、还款能力等因素判断。
新房需要准备契税、房屋维修基金、装修费用、月供、物业费等;二手房则需要准备契税、增值及附加税、个人所得税、月供、物业费、中介费、评估费等。除此之外，装修费用、家具家电也需要列入购房资金之中，否则买了房不装修同样无法入住。 
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房子首付一般是多少百分之多少？
房子首付一般是总房价的30％以上。
第一次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20％；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30％。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。
注意事项
1、一定要检查开发商是不是具有商品房预售许可证有了许可证，则说明开发商具有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等，这是买房能否办产权证的重要证件。另外，购买时需要留意所购楼号是否在预售范围内。
2、一定要注意合同是否标准为房屋买卖合同文本在签订合同时，一定要选用房地产管理部门一致印制的标准房屋买卖合同文本，并依照合同文本中所列条款逐条逐项填写。切记！千万不能大意。
3、一定要留意合同条款中双方所填写的内容中权力与责任是不是对等有些开发商的合同文本会在事前已填写好，甚至连补充条款也已经填好了，那么对于此种情况，买房人就要提高警惕了！