租房没到期不想租了能退押金吗（房子没到期不想租了能退押金吗）

本文目录一览：

1、租房合同没到期，房客提前说不租了，押金应该退吗？


2、房租没到期不租了能退押金吗


3、租房没到期不想租了能退押金吗


4、租房没到期，不想租了，房租和押金可以退吗？


5、房子没到期不想租了能退钱么

租房合同没到期，房客提前说不租了，押金应该退吗？
房客提前说不租了，押金可以退，也可以不退，具体可以商议。合同中有约定的。对于提前退合同中规定违约金的赔偿金额的，则按合同中给定的违约金来赔偿。
法律分析
随着房价的上涨，可能很多年轻人暂时买不起房屋，这时候就需要租房。承租人与出租人双方当事人是需要签订房屋租赁合同，明确双方当事人的权利义务的。租房合同没到期不想租了这种情况属于违约，具体可以协商。1、一般情况下，租赁合同里都有押金条款的，押金是一个月的租金，也就是说提前退租，押金就不退了。这是合同法规定的。
2、合同中没有规定的。如果合同中对于提前退租违约金没有具体规定的。双方可以通过互相协商，协商一致的，按协商结果来执行。
3、在签订租房合同的时候约定好租房押金的退还日期。这样可以在租房合同到期后，可以很快拿到租房押金，也避免了在退房时，因为租房押金的事情而闹的不愉快。
4、如果在租房期间，租客没有造成合同约定的损失的，应该到租房合同到期后，把租房押退还给租客，如果房东不退租房押金，可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房租没到期不租了能退押金吗
【法律分析】：可以退押金。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金，如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的，房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。 
 【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
租房没到期不想租了能退押金吗
这种情况属于违约，具体可以协商。
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
根据《民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。一般来说，只要有同持续下去的条件，合同就不会终止，除非当事人约定或者发生法律规定的法定情形，具体如下：
(一)当事人双方协商一致，解除合同。当事人双方可以在合同中约定解除合同事由，也可以临时商议，只要达成一致意见就可以终止合同。
(二)租房一方没有正当理由不交房租。交纳房租是租房一方最基本的义务，只要在租房期，租房一方都应当按合同约定的方式和金额交纳房租。逾期不交的，出租人有权终止合同。
(三)租房一方未经房东许可将房子转租给他人。在房东不知情的情况下，租房一方另外转租的，房东有权终止合同。
(四)租房一方毁坏设施。租房一方应当按照合同约定爱护屋内设施，如果因为租房一方的过错造成物品损坏的，出租人有权终止合同并有权要求租房一方赔偿损失。
(五)因不可抗力造成合同无法履行。不可抗力如台风、水灾、地震等造成房屋损坏，合同无法履行，双方都有权终止合同。
租房没到期，不想租了，房租和押金可以退吗？
房租没到期不租了，押金能退，只要不存在双方约定的违约情况，且未对屋内设施造成损害的，退房时，房东就要如数将押金退还给租客。
一、房租没到期不租的，押金是否退还，按照如下情形处理：
1、按合同约定的承担违约麦任的方式确定能否退还（是否约定了押金的退返事项）。
2、看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意解除合同并退还押金。
3、按照法定与惯例，一般提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
【法律依据】《民法典》笛五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、提前退租，余下的房租是否能退
根据租房合同后面的剩余月数租金标准及租赁期限均发生变化，双方形成事实上新的不定期租赁合同关系。故双方都可随时解除合同。但是双方解除合同也要履行相应的提前通知义务。租客有提前通知退房的义务，如果不提前告知，房东对租赁房屋的做下一步安排，对其房屋租赁有一定的影响，故从公平角度出发，当月房租应由双方平均分担，即房东应返还一半房租。
说到底，押金是为了在租房期间租赁物遭受损失而设定的担保金，而保证金则是为了保证合同得以履行而设的担保金，两者并不影响。若租客正常履行租房合同，那租客可要回保证金，且在租赁关系正常解除后，亦可要回押金。若租客不履行租赁合同，那么只可以要求退回押金，而保证金可不予以退还。
房子没到期不想租了能退钱么
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉