桓台二手房（桓台二手房产网）

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本文目录一览：

1、淄博桓台买二手房最低首付多少？中介收取5%的贷款服务费合法吗？


2、桓台旭景豪园哪一年的房子值得买


3、桓台二手房买卖,中介费咋收取


4、桓台二手房交易率2022年是多少

淄博桓台买二手房最低首付多少？中介收取5%的贷款服务费合法吗？
如果你购买二手房的话，首付通常在20%左右，剩下的80%可以申请贷款，中介收取5%的贷款服务费用，我认为费用有点太高了，但是这个并不违法，如果你们认可这个费用的话，可以签订合同。
桓台旭景豪园哪一年的房子值得买
2019年的可以买
旭景豪园
桓台县中心大街少海路
总价高
11428元/㎡
1月挂牌均价 
7套
在售房源
暂无
在租房源
估价
7.8
小区评分
地段交通  8.0
生活配套  8.0
居住品质  7.6
小区评测 距离小区最近的公交站是五里小区，603路、611路北环、611路南环等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。 距离小区最近的小学是桓台县第二小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。 绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。 昨天有3人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价持平。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
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基本信息
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竣工时间2013年
物业类型公寓住宅
所属商圈中心大街
开发商合肥万科瑞翔地产有限公司
物业公司淄博乾旭物业管理有限公司
桓台二手房买卖,中介费咋收取
二手房中介费收费标准及相关法律规定：
1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。
2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。
二手房中介费如何计算：
1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。
2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。
3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
二手房中介费可以砍价：
1．二手房中介费当然可以砍价，虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。
2．如果你认识二手房中介公司里的人，
注意：现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费），小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。以上就是对二手房中介费知识的整理
桓台二手房交易率2022年是多少
2022年9月份城区二手住房成交量为181套,桓台二手房交易率比上月减少了19.56%,成交房屋建筑面积2.1183万㎡。
桓台二手房的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于桓台二手房产网、桓台二手房的信息别忘了在本站进行查找喔。