短期抵押贷款（短期抵押贷款利率计算器）

本文目录一览：

1、办理短期抵押贷款需要什么资料


2、短期房产抵押贷款有什么特点？办理短期房产抵押流程


3、短期房屋抵押贷款流程是什么

办理短期抵押贷款需要什么资料
1、借款人的身份证明材料，包括身份证、户口本等，能证明借款人身份的材料； 2、借款人的收入证明材料，如工作证明、银行流水等，主要可用于证明自己的还款能力； 3、抵押物的相关证明材料，主要需要证明抵押物的价值以及抵押物的权属。若抵押物属于多人的话，还需提供多人同意抵押的证明材料。
短期房产抵押贷款有什么特点？办理短期房产抵押流程
短期房产抵押贷款有什么特点呢？买房者又该如何办理短期房产抵押贷款呢？  
 短期 房产抵押 贷款就是指用客户已经有的可以上市流通的商品 房屋 短期抵押给 银行贷款 的一种,那短期房产抵押贷款有什么特点呢? 买房 者又该如何办理短期房产抵押贷款呢?
  1.短期房产抵押贷款的特点 
 放款快:快的话一天内即可下款,解您燃眉之急;额度高:可以根据您的房产的评估价值来决定贷款额度;手续简单:只需要申请者做一个抵押登记的相关手续;用途广泛:可用于购车、 装修 、、消费等多种用途;条件简单:只要您有自己的房产即可申请.
       2.  申请条件 
      我国公民(包括港、澳、台地区),年满18岁即可; 贷款人 信用良好;拥有稳定的收入,稳定的工作,具有还贷能力;指定银行规定的其它相关的条件。
       3.  所需材料 
      个人身份证件、户口本、居住地址证明、 婚姻状况证明 ;个人收入资产状况的相关证明; 抵押房 屋的产权的相关证明;如果申请人要申请用他人房产作抵押,还要提供他人即房产权属人(含共有人)身份 证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等;若指定银行,还需要满足该银行要求的其它证件
   4.  贷款流程 
  首先，借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济 收入证明 ;借款担保人的 营业执照 和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的 估价报告 书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
  然后，银行对借款人的贷款申请、 购房合同 、协议及有关材料进行审查。 
  其次，借款人将抵押房产的 产权证书 及保险单或有价证券交银行收押。 
  再者，借贷双方担保人签订 住房抵押贷款 合同并进行公证。 
  进而贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 
  后，贷款结清,贷款结清包括正常结清和提前结清两种。  正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款后一期(分期偿还类)结清贷款;提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记  注销手续。 
短期房屋抵押贷款流程是什么
1、贷款申请：借款人若想贷款那么第一步肯定就是贷款申请，然后注明贷款用途，贷款的金额以及贷款期限等。 2、提交贷款所需资料：借款人需要将贷款申请所需要的资料准备齐全，然后与贷款申请表一并提交。 3、房产评估：这个有专门的勘察机构负责，一般会实地勘察然后评估。 4、资料审核：资料提交给银行之后那么银行会对于借款人的资料进行审核。 5、签订合同：一般以上这些流程没什么问题的那么借款人需要与银行签订相关文件以及合同，还需要按手印。 6、抵押登记手续：银行会根据房产证的所有权以及借款合同来办理抵押登记手续。 7、户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。 8、借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。 9、抵押人应提供：房屋所